Kristjánshagi 17, 600 Akureyri
64.350.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
4 herb.
146 m2
64.350.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
8.030.000

Kristjánshagi 17 Nýbygging

4ra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með bílskúr í Hagahverfi - stærð 146,2 m²
Afhendingartími eignar er fyrrihluta árs 2021


Hver íbúð samanstendur af forstofu, baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi, stofu, 3 svefnherbergjum og bílskúr/geymslu.
Útveggir :
Útveggir eru úr krosslímdu timbri (CLT) og einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun (150 kg/m3), og að lokum klæddir með sléttri álklæðningu. Litir útveggja eru hvítir (AL-6015) og rauðbrúnir að lit (Ral 8023). Að innan eru útveggir klæddir gipsi, spartlaðir og málaðir í ljósum lit.
Þak: Þakplata er úr 150mm krosslímdu timbri (CLT), rakavarnarlagi og einangrað að ofan með 150mm plasteinangrun (17kg/m3) ásamt 30mm (150kg/m3) harðpressaða steinull. Þakið er klætt að ofan með þakpappa (flokkur T) sem er skrúfaður fastur niður í timbur.  Þakbrúnir og þakkantar eru klæddir álflasningum. Þakrennur og niðurföll eru utanáliggjandi í hvítum lit.
Gólf & Loft: Grunnplata er úr 120mm steinsteypu, einangruð að neðan með 100mm plasteinangrun (24kg/m3). Ofan á steypt gólf er flísalagt í blautrýmum en önnur gólf íbúðar eru lögð vínyl-parketi. Í bílgeymslu eru gólf lökkuð. Öll loft nema í baðherbergi og bílgeymslu eru tekin niður með timbur-/blikkgrind. Öll loft eru klædd hljóðdempandi loftaplötum, hvítum að lit. Yfir anddyri er niðurtekið loft (fyrir loftræsisamst.) sem gert úr 100mm krosslímdu timbri (CLT).
Innveggir, Innihurðir & Innréttingar: Innveggir eru gerðir úr 100mm krosslímdu timbri (CLT) og klæddir einföldum gipsplötum (blautgips í blautrýmum) beggja vegna: Gipsplötur eru spartlaðar og málaðar.
Innréttingar og skápar: Yfirborð innréttinga og innihurða er úr harðplasti ýmist með viðaráferð eða í grúm lit. Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar koma þar sem teikningar sýna. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, keramik helluborð og vifta. Einnig innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Gluggar & Útihurðir: Gluggar og hurðir eru hvítar að lit og klædd álflasningum sem eru í hvítum lit. Gluggar eru hefðbundnir tré/ál gluggar með tvöföldu einangrunargleri.
 
Lóð & Aðkoma : Verönd, skjólveggur og stétt upp að inngangi að vestan eru steinsteypt ásamt palli að austan. Bílastæði er malbikað. Snjóbræðsla er í stæðum og aðkomustétt. Lóð umhverfis húss er graslögð. 
Lagnir & Lagnastokkar: Inntök og mælar: Inntök NO koma í bílageymslu.
Vélknúið loftskiptikerfi með varmaskipti er í íbúðunum og hitar ferskt loft með varma loftsins sem kerfið dregur út úr íbúðunum. Loftskiptikerfið bætir gæði og heilbrigði lofts íbúða og tryggir jöfn og góð loftskipti allt árið um kring, óháð veðri og vindum. Aðrir kostir kerfisins eru fjölmargir, m.a. lægri rekstrarkostnaður húshitunnar og minna ryk. Í bílgeymslu er sér loftræsing (lunga).
Pípulögn: Hitalagnir eru í gólfi íbúða. Neysluvatnslagnir eru lagðar skv. verkfræðiteikningum. Varmaskiptir er á neysluvatni.
Raflögn: Raflögn er fullfrágengin, ljósakúplar á baði/þvottahúsi. Led-ljós koma í bílageymslu. Önnur ljós fylgja ekki innan íbúðar. Útiljós við innganga verða frágengin. Raflagnir í bílageymslu eru utanáliggjandi.
Baðherbergi: Flísar koma á veggi og gólf  í sturtum baðherbergja. Aðrir veggfletir baðherbergja eru málaðir. Á baðherbergi er innrétting með handlaug en einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af viðurkenndri gerð og koma þar sem teikningar sýna. Í baðherbergi er sturta. Hitastillir er á blöndunartækjum.
Eldvarnir: Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð. 

Hönnun raðhúsanna er unnin af Haraldi Árnasyni hjá TGT HÚS ehf.

Kaupandi íbúðar greiðir af henni skipulagsgjald.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.