Tryggvabraut 22 eignarhluti 301 - Um er að ræða 3ju hæðina í húsinu ( efstu ) sem í er rekin líkamsræktarstöð - stærð 333,0 m²

Hæðin skiptist í æfingarsal, móttöku, tvo búningsklefa með sauna, eldhús/starfsmannaðastöðu og þvottaaðstöðu, þrjú meðferðarherbergi, skrifstofu og geymslu.

Æfingarsalurinn er skráður tæplega 110 m² og með góðum gluggum til bæði norðurs og suðurs og hurð út til suðurs, þaðan liggur stigi niður á þak viðbyggingar. 
Móttakan er með harð parketi á gólfi og afgreiðsluborði. Úr móttökunni er gengið inn í biðstofu og þar við eru þrjú meðferðarherbergi.
Búningsklefarnir eru tveir, báðir með flísum á gólfum, snyrtingu, sturtum og sauna.
Eldhús/starfsmannaðastaða er með parket flísum á gólfi og hvítri innréttingu. Fyrir innan er þvottaaðstaða með dúk á gólfi og ljósri innréttingu. 
Gengið er inn í skrifstofu af stigapallinum, þar er nýlegt harð parket á gólfi. 

Annað
- Nýlegt harð parket er hluta rýma og búið er að endurnýja hluta af gleri og glerlista.
- Ný lyfta sett í húsið árið 2016 og húsið málað að utan sumarið 2017.
- Sér mælir fyrir rafmagn
- Sér mælir fyrir hitaveitu
- Eignin er í leigu, tímabundinn samningur til 28.2.2028