Atvinnuhúsnæði við Ytra-Holt í Svarfaðardal, skammt sunnan Dalvíkur.

Húsið er stálgrindarhús á steyptum sökkli sem samtals telur 3.502,3 m²

Húsið skiptist í 6 sali, 3 til norðurs og 3 til suðurs og þvert í gegnum húsið er vinnugangur með aðstöðurýmum fyrir hvern sal.  Fjórir salir eru skráðir 526,2 m² og tveir salir eru skráðir 529,2 m².  Inni í hvern og einn sal er ein innkeyrsluhurð (2,4 - 3,0 m) og þrjár göngu hurðar eru á suður stafni og tvær á norður stafni.  Einnig eru gönguhurðar á langhliðum hússins fyrir miðju, inn á ganginn á milli salanna.  Úr hverjum sal er jafnframt hægt að fara inn á ganginn í miðjunni og þar eru salerni, starfsmannarými, skrifstofur og lagna- og tæknirými.  

Gólfhiti er í öllu húsinu og sér kerfi fyrir hvern sal.  Jafnframt er sér rafmagnstafla fyrir hvern sal og því er auðvelt að skipta húsinu upp.  
Húsið stendur á 9 ha leigulóð og aðkoma að húsinu er góð, en malbikað er allt í kringum húsið og nokkuð góð plön eru bæði norðan og sunnan við húsið.

Húsið var byggt og notað sem alifuglahús en nú er þeirri starfsemi hætt.  Eignin býður upp á fjölmarga möguleika og auðvelt er bæði að skipta húsinu upp í minni notkunareiningar auk þess sem hægt er að stækka og sameina salina.

Húsið er laust til afhendingar fljótlega en einnig er möguleiki að fá húsið leigt, að hluta eða í heild.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.