Eyrarflöt 18 - nýbygging , 580 Siglufjörður
64.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
4 herb.
146 m2
64.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2024
Brunabótamat
0
Fasteignamat
25.450.000

Eyrarflöt 18 Siglufirði - Nýbygging

Vönduð og vel skipulög 4ra herbergja raðhúsaíbúð með bílskúr í byggingu við Eyrarflöt á Siglufirði - stærð 146,3 m² - þar af telur bílskúr 27,9 m²

Eignin afhendist fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð sem og grófjafnað undir bílastæði, að innan verður hún spössluð og tilbúin fyrir málningu og innréttingar. Möl verð þar sem verönd er teiknuð.

Virkilega skemmtilegt útsýni er úr íbúðinni - Laus til afhendingar fljótlega

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, snyrtingu og bílskúr. 

Útveggir eru forsteyptar einingar. Ytri áferð eininganna kallast Loftorku perla.
Innveggir eru hlaðnir með Bauroc milliveggjasteinum.
Þak er tvíhalla úr timbri, einangrað á milli sperra með 225 mm þakull, ofan á er þakdúkur og dökk álklæðning. Loft eru tekin upp í öllum rýmum og eru þau klædd með tvöföldu gipsi.
Gluggar og útidyrahurðar eru Raionel - Auraplus Premium frá Húsamiðjunni. Timbur ál. Ytri áferð glugga er dökk en hvítir að innan. Þrefalt gler með sólstoppi er í öllum gluggum. 
Bílskúrshurð er frá Héðins hurðum og með rafdrifnum hurðaropnara. Sér gönguhurð er inn í bílskúrinn.

Hitakerfi og lagnir: Inntök, hitaveitugrind og gólfhitakista er staðsett í bílskúr. 
Neysluvatns- og gólfhitalagnir eru steyptar í plötu. Íbúðin er hituð upp með gólfhita en lagt er fyrir ofnum í forstofu og á baðherbergi. Á baðherbergi er lagt fyrir innfelldum tækjum. 
Lagnir eru frá lagnagrind og út á baklóð þar sem möguleiki er að setja heitan pott. Einnig er lagt frá lagnagrind út fyrir sökkul snjóbræðslurör fyrir bílastæði. 
Raflagnir: Rafmagnstafla verður uppsett og búið að draga í allar dósir. Lagt er fyrir innfelldri lýsingu í öllum rýmum nema bílskúr. Ídráttarrör er frá töflu og út fyrir sökkul að bílastæði fyrir mögulega rafhleðslu. 
Ídráttarrör fyrir rafmagn er út fyrir sökkul á baklóðinni.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignar þegar það leggst á, 0.3% af brunabótamati eignar.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.