Tjarnarlundur 12I - Mjög góð 2ja herbergja íbúð á fjórðu hæð (efstu) í góðu fjölbýlishúsi á brekkunni - Stærð 46,0 m².
Mjög góð staðsetning, öll helsta þjónusta í göngufæri.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.

Forstofa er með góðum ljósum fataskáp, dúkur á gólfi.
Eldhús er með ljósri nýlegri innréttingu, með eldavél og stæði fyrir ísskáp. Dúkur á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi en þar eru góðir gluggar til vesturs og útgengt á steyptar svalir. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi er með góðum skápum og dúk á gólfi.
Baðherbergi er nýlega uppgert, ljós innrétting, walk-in sturta, upphengt wc og handklæðaofn. Tengi er fyrir þvottavél. Flísar á gólfi og veggjum.
Sér geymsla, 6 m² er í sameign.

Annað:
- Afar gott útsýni er úr íbúðinni.
- Sameign og hús allt hið snyrtilegasta, málað að utan 2022 og að innan 2023.
- Skipt hefur verið um gler.
- Geymsla í sameign er ekki inní fermetratölu íbúðar.
- Ljósleiðari er kominn inní hús.
- Hjóla- og vagnageymsla er í sameign. 
- Eignin er í útleigu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.